Ihr Partner für Hotelsanierung in Berlin
Berlin zählt zu den dynamischsten Hotelmärkten Europas. Ständig entstehen neue Projekte, während bestehende Häuser modernisiert, umgenutzt oder erweitert werden. Inmitten dieses ständigen Wandels ist Erfolg kein Zufall – sondern das Ergebnis eines klaren Konzepts, das architektonisch wie strategisch überzeugt.
Ob klassisches Stadthotel in Berlin-Mitte, Designhotel am Spreeufer oder internationale Kette im Umfeld der Messe Berlin – Vöcker Hospitality ist Ihr erfahrener Partner für anspruchsvolle Hotelsanierungen, Renovierungen und Innenausbauprojekte. Als Generalübernehmer begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Umsetzung – mit technischer Kompetenz, gestalterischer Klarheit und einem tiefen Verständnis für die Dynamik Berlins.
Hotelrenovierung in Berlin – Mit Erfahrung und Fingerspitzengefühl
In Berlin treffen Altbau und Neubau, Welterbe und zeitgenössische Architektur auf engstem Raum aufeinander. Dies stellt besondere Anforderungen an Bauprojekte im Hotelbereich – sowohl hinsichtlich der Bausubstanz als auch in puncto Nutzung, Brandschutz, Energieeffizienz und Gestaltung. Wir entwickeln Renovierungs- und Ausbaukonzepte, die Ihre Immobilie funktional und gestalterisch auf das nächste Level bringen. Dabei berücksichtigen wir sowohl die Besonderheiten des Gebäudes als auch die Erwartungen Ihrer Zielgruppe – ob Geschäftsreisende, Touristen, Langzeitgäste oder Eventbesucher. Unsere Leistung umfasst alle Gewerke: Angefangen von HKLS und fire life safety bis zur finalen Einbringung des FF&E.
Conversions und Revitalisierungen – Neues schaffen im Bestand
Die Nachfrage nach Hotelraum in Berlin wächst weiter, während geeignete Grundstücke knapp sind. Deshalb rücken Umnutzungen – sogenannte Conversions – immer stärker in den Fokus. Aus ehemaligen Bürogebäuden, Verwaltungsimmobilien oder Altbauten werden hochwertige Hotels mit individuellem Charakter.
Vöcker Hospitality verfügt über langjährige Erfahrung in der Umsetzung solcher Projekte – vom Umbau bis zur umfassenden Modernisierung. Gemeinsam mit Architekten, Projektentwicklern und Markenverantwortlichen erschließen wir neue Potenziale im Bestand, ohne den architektonischen Charakter zu verlieren.
Planen Sie Ihr Hotelprojekt in Berlin?
Ob Sie ein bestehendes Hotel sanieren, ein Bestandsgebäude zum Hotel umbauen oder ein neues Nutzungskonzept entwickeln möchten – wir sind Ihr verlässlicher Partner in Berlin. Gemeinsam schaffen wir Räume, die nicht nur funktional und wirtschaftlich, sondern auch atmosphärisch überzeugen.
Unsere Leistungen auf einen Blick
- Generalübernehmer für Hotelprojekte – Ganzheitliche Abwicklung aus einer Hand: von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe
- Beratung & Bestandsanalyse – Fundierte Bewertung von Gebäude, Potenzialen und Budget als Grundlage für eine zielgerichtete Planung
- Individuelle Konzepte – Maßgeschneiderte Raum-, Design- und Technikkonzepte mit Fokus auf Funktion, Atmosphäre und Wirtschaftlichkeit
- Innenausbau & Technische Gebäudeausrüstung (TGA) – Umfassende Koordination aller Ausbaugewerke sowie Übernahme der gesamten TGA
- Realisierung im laufenden Betrieb – Strukturierte Bauabwicklung mit fester Bauleitung – auch bei geöffnetem Hotelbetrieb
- Transparente Projektsteuerung – Klare Zeit- und Kostenplanung, verlässliche Kommunikation und kontinuierliches Controlling
- Begleitung bis zur Eröffnung – Persönliche Betreuung über alle Projektphasen hinweg
Hotelprojekte in Berlin: Courtyard by Marriott & Holiday Inn Express
Zu unseren Referenzen in Berlin zählen unter anderem die Modernisierungen des Courtyard by Marriott Berlin Mitte und des Holiday Inn Express Berlin. Beide Hotels wurden während des laufenden Hotelbetriebs saniert und umfassen die Erneuerung der Gästezimmer und Bäder, öffentlichen Bereiche und technischen Ausstattung. Die Herausforderungen reichten von komplexen Umbauten im Innenstadtbereich bis hin zu eng getakteten Zeitplänen – alle erfolgreich gemeistert durch unsere erfahrenen Teams und durchgängige Projektkoordination.
Umbau, Sanierung oder Umnutzung in Köln?
Wir sind für Sie da!
Ganz gleich, ob ein traditionsreiches Haus neu positioniert, ein Hotel gezielt auf Messegäste ausgerichtet oder ein ehemaliges Gewerbeobjekt in eine moderne Unterkunft verwandelt werden soll – Vöcker Hospitality begleitet Ihr Projekt ganzheitlich, effizient und mit Blick fürs Detail. Gemeinsam gestalten wir zukunftsfähige Räume – passgenau für Ihre Zielgruppe, Ihre Markenidentität und Ihre unternehmerischen Ziele.
FAQ – Hotelsanierung & -renovierung in Berlin
In Berlin gibt es einige Anbieter im Bereich Innenausbau, aber nur wenige, die sich wie Vöcker Hospitality auf die ganzheitliche Hotelsanierung spezialisiert haben – inklusive Planung, Projektleitung und Umsetzung.
Nach einer umfassenden Bestandsanalyse folgen Entwurf, Ausführungsplanung, Kosten- und Terminrahmen. Danach beginnt die bauliche Umsetzung – je nach Wunsch auch im laufenden Betrieb.
In Berlin gelten die Landesbauordnung, Brandschutzvorgaben, Vorgaben zur Barrierefreiheit sowie ggf. Auflagen durch den Denkmalschutz. Wir beraten Sie frühzeitig und umfassend.
Solche Umnutzungen – sogenannte Conversions – benötigen eine fundierte Machbarkeitsanalyse, Umnutzungskonzepte, neue Gebäudestrukturen und ein durchdachtes Raumkonzept. Vöcker Hospitality begleitet Sie von der Idee bis zur Eröffnung.
Der Trend geht zu multifunktionalen Räumen, nachhaltigen Materialien, smarten Steuerungssystemen und individuellen Designs, die das Stadtbild widerspiegeln.
Vöcker Hospitality bietet auch FF&E-Leistungen inklusive Möblierung, Ausstattung und Montage an – auf Wunsch mit individueller Planung.
Ja – mit präziser Taktung und professioneller Koordination ist auch eine Sanierung im laufenden Betrieb möglich, ohne den Gästealltag spürbar zu stören.
Je nach Projektumfang liegt die Bauzeit zwischen wenigen Wochen (für einzelne Bereiche) und mehreren Monaten (für Komplettsanierungen oder Conversions). Wir sorgen für eine zuverlässige Terminplanung und Umsetzung.
Impressionen
